Sanierung und Erweiterung
Leistungen:
Qualitätssicherung (Planungsphase) |
Implementierung der Projektgrundlagen
- Messbare Projektziele
- Anforderungen des BH / des Betreibers
- Projektrichtlinien, -vorgaben, -rahmenbedingungen
- Relevante Bestandsunterlagen
- Projektorganigramm, Projektbeteiligtenliste,
Leistungsbilder, Sitzungsorganisation,
Berichtswesen, Projektablage - Workflows für
- Modellierungsläufe
- Rechnungsläufe
- Vergaben
- Bemusterungen
- Abnahmen
- Berichtswesen
- Änderungsmanagement
- Baustellenbegehungen
- Vertragsmanagement
- Mängelmanagement
- Übergabemanagement
- Phasenübergreifend:
- Digitales Raumbuch
- Risikomanagement
- Schnittstellenmanagement
Finanzcontrolling bzw. zur Kostensicherheit
- Plausibilisierung Kostenrahmen
- Modellbasierte Kostenschätzung
- Quartalsmittelabflussplan
- Modelbasierte Kostenberechnung
- Modellbasierte, vergabeorientierte Kostenermittlung
- Abrechnungsmanagement
Terminsicherheit
Modellbasierte Prozesse
- Planung und Kostenplanung
- Ausführungs- und Kostencontrolling, Abnahmen
- Modell- und Datenübergabe an die Nutzung
Lean- Management
- Planung der Planung
- Controlling der Planung
- Planung der Bauausführung
- Controlling der Bauausführung
- Projektkommunikation und Dokumentation
- Nutzung der Synergien aus Methodenkompetenz
BIM – Lean / Lean – BIM
Organisation und Vorgehen des Auftraggebers
- Finanzielle Absicherung Neubau und
Bestandsumbau, Vorwegfestlegung im JKBP - Schrittweises Vorgehen (AIA -> BAP -> PHB)
- Eindeutige Definition der Anforderungen
- Realistische Vorgaben
- Value Engineering zu jedem Datenübergabepunkt
